Skip to content
PodBase
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ άπιαστο όνειρο για πολύ κόσμο

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ άπιαστο όνειρο για πολύ κόσμο

Greenbuilding με τον Διονύση Κοκκολιά
Απρίλιος 15, 2026 00:10:57
Trailer
Συνδεθείτε για να δηλώσετε αν σας αρέσει
Συνδεθείτε για να δηλώσετε αν σας αρέσει
Προσθήκη σε Λίστα Επεισοδίων
Αποθηκεύστε αυτό το επεισόδιο σε λίστα.
Όνομα Λίστας

Σχετικά με αυτό το επεισόδιο

Γιατί το "φθηνό" κοστίζει μια περιουσία; Είναι δυνατόν να γίνει σωστή ανακαίνιση στην Ελλάδα του σήμερα όταν το ημερομίσθιο παραμένει καθηλωμένο, ενώ τα υλικά και οι απαιτήσεις εκτοξεύονται;Σε αυτό το απόσπασμα από το podcast με τον Χρήστο Ροδόπουλο, αναλύουμε την ωμή πραγματικότητα της ελληνικής οικοδομής: 👉 Γιατί η ανακαίνιση έχει γίνει μια "οικονομική φυλακή" για τον ιδιοκτήτη; 👉 Το χάσμα μεταξύ των 5,5€ και της πραγματικής αξίας μιας ποιοτικής εργασίας. 👉 Τα λάθη που γίνονται από ανάγκη και πώς θα τα πληρώσετε διπλά στο μέλλον.Μην ξεκινήσετε καμία εργασία στο σπίτι σας αν δεν κατανοήσετε πρώτα τους οικονομικούς κανόνες που έχουν αλλάξει δραματικά.📌 Δείτε ολόκληρο το επεισόδιο εδώ: Η Αλήθεια για την Οικοδομή στην Ελλάδα: Κρυφά Κόστη, Λάθη του Παρελθόντος & Μέλλον των Κατασκευών https://youtu.be/kgnvwZEwYSI?si=vPCT_OwA2pWyquWt #GreenBuilding #Ανακαίνιση #Οικοδομή #ΚόστοςΚατασκευής #Σπίτι

Αυτόματη μεταγραφή — ενδέχεται να περιέχει λάθη.

Οι ελληνικές τιμές είναι μεγάλες, είναι υψηλές, πρόσκηση. Εδώ άλλο μεγάλο και αυτό λάθος. Οι ελληνικές τιμές τι? Υπάρχουν λοιπόν, έχουν γίνει τελευταία 10 χρόνια και επειδή λόγω συνεργασίας με κάποιες εταιρείες αναγκάστηκα και διάβαζα και εγώ τέτοια πράγματα σε πάρα πάρα πολλές εργασίες, περίπου το 85% των εργασιών μας είναι πολύ πιο ακριβή από τους αντίστοιχους έξω.

Και όχι έξω Αλβανία, έξω Ολλανδία. Κάτσε μισό λεπτάκι, τώρα στην Αγγλία Στην Αγγλία είμαστε Έρχεται ένας στο μαγαζί Μιλάγαμε πριν 15 μέρες Ο Τόμ τον έλεγαν Εγγλέζος, ο οποίος μένει μισό χρόνο στην Ελλάδα Μισό χρόνο στην Αγγλία Για αφορολογικούς λόγους Οπότε αυτοί έχουν και κάποιο Έχουν και τον τρόπο τους Λοιπόν, μου λέει Να επισκευάσω το Το ρούφ κόλλησης των μυαλών Πώς είναι την οροφή Στο Παγκράτη 7 χιλιάρικα για να την επισκευάσω, λέει στην Αγγλία 300 χιλιάδες ευρώ υπερβολή έκανε, υπερβολή δεν μιλάμε για την ίδια δουλειά αλλά ο ίδιος έτσι μου έλεγε δεν έχουμε τίς πλάκες στην Αγγλία όχι δεν είναι, κάποια υπερβολή αλλά ουσιαστικά μου λέει ότι εδώ οι δουλειές του σπιτιού, τα μέρε μέτια που έρχονται οι μάστορες και τα λοιπά, δεν έχουν καμία σχέση με αυτά που πληρώνουν Δεν το κρίνεις έτσι. Είναι λάθος αυτό.

Είναι λάθος από όλες τις τιμές. Θα πάμε σε σχετικές τιμές. Δηλαδή, ποιο είναι το διαθέσιμο εισόδημα των Ελλήνων και ποιο είναι το διαθέσιμο των Αγγλών ή των Γερμανών. Θα το πάμε υπό αυτή τη μορφή. Δηλαδή, η στιγμή δεν διαβάσει. Δεν πάει συγκρίνημα αγγούρια και ντομάτες. Α, πόσο πληρώνεται αναώρα. Δεν μπορούμε να συγκρίνουμε ντομάτες και αγγούρια και ό,τι άλλο ζεσματικό θέλεις.

Εσύ το λες σχετικά. Ε, προφανώς είσαι μια σχετική βάση. Εάν βάλω λοιπόν εγώ το διαθέσιμο εισόδημα των Ελλήνων σε σχέση με το τι κοστίζει να μου φτιάξεις μια κολόνα. Μα δεν υπάρχει αθέσιμο εισόδημα. Όλα είναι ακριβά. Εγώ πλέον πιστεύω ότι για ένα πολύ μεγάλο ποσό αν του 50% των Ελλήνων ακόμα και το πιο μικρό μερεμέτι του ακούγεται βουνό.

Φυσικά. Φυσικά Άρα λογικά Γι' αυτό σου λέει ο Ολλανδός και όλες αυτές τις ταινίες που κάνουν αυτές τις μελέτες Ότι για το διαθέσιμο εισόδημά σας Είστε πολύ πιο ακριβέροι Δηλαδή δεν πρέπει το μερεμέτι Πες το πως θες Να ακολουθεί Το διαθέσιμο εισόδημα Να σου πω Τα υλικά που θα αγοράσει για να κάνει το μερεμέτι Συμφωνώ μαζί σου Τα υλικά δεν είναι και κάτι το οποίο είναι Τα υλικά που θα είναι Λοιπόν θα πας στην Αθήνα Και θα ξεκινήσεις για να κάνεις μια δουλειά Δεν μιλάμε τώρα που είναι καλοκαίρι Και μπορείς λίγο να κινηθείς σχετικά Θα πας να κάνεις εκεί Θα φας τρεις ώρες Για να πας και να έρθεις από μια δουλειά Πώς θα έρθεις τρεις ώρες Μισό λεπτό Να τα βάλουμε σε ένα χαρτί και σε ένα μολύβι Γιατί αρχίζουμε και να μπερδευόμαστε Ας πούμε ένα μέσο μισθό στην Ελλάδα 900 ευρώ έτσι, για 160 ώρες εργασία δεν ξέρετε τι διέρεσαν να πω πως πάει η ώρα, 7 ευρώ όχι λιγότερο, 5,5 6,10,60 6,30,6, εντάξει εκεί μπορεί να είναι 5,70 αυτό, αυτό, ναι 5,5 ευρώ αλλά εγώ βγάζω 5,5 ευρώ

εσύ τις τρεις ώρες πόσο μου ζητάς ναι, όταν θα έρθει ο μάστορας δεν υπάρχει μάστορας ο οποίος θα έρθει κάτω από 150 βγαίνω τι να σου δουλέψει φούλοι 8 ώρες 3 ώρες πόσο θα μου πάρει 3 ώρες συνεργεία μπορεί μάστορας να σου πάρει 70-80 100 ευρώ 100 ευρώ δια 5.5 ναι ότι τι αντιστοιχεί εγώ που βγάζω 5.5 και αυτός που βγάζει 100 ευρώ ότι αντιστοιχεί σε 17 ώρες δουλειά Ε, είναι 17 ώρες δικές μου. Άρα, η αναλογία είναι 3 ώρες του μάστορα, ίσον 17 ώρες δικές μου.

Ναι. Είμαι πανάκριτος. Είμαι πανάκριτος. Ο Λαμβδός, άμα το ακούς αυτό, τρελαθεί. Είσαι τρελαίος. Το ίδιο σπίτι ο Γερμανός. Είναι δυνατόν. Δηλαδή, για να κάνω εγώ ένα μέρημέτον 100 ευρώ, πέρα να δουλέψω 17 ώρες. Δεν έχεις να είσαι τρελαθεί. Κάτσε εκεί μέσα έχει ασφάλεια Εμείς στο λεπτοδίκτυο έχουμε ασφαλείες Υπάρχουν ασφαλείες, υπάρχουν έξοδα Δεν μετράνε αυτά Γιατί αν δεν τα έχουμε Αλλά δεν έχουν τα 5,5 ευρώ Αυτή είναι η διαφορά Δεν είναι 5,5 ευρώ, είναι στα 35 ευρώ Άρα είναι οι τρεις ώρες δικές σου Σχεδόν κοντά τρεις-τασσές δικές μου Και να σου δώσω και δύο ώρες δικές μου για τελικά Να σας δώσω Οπότε δηλαδή λες έξω είναι μια ή άλλη ας πούμε περίπου οι ώρες Συγκριτικά σου λέω, για αυτό σκεπάζεται να πάμε σε σχετικές βάσεις μια σχετική βάση, μην τα συγκρίνουμε ρε παιδί μου όλα Σε αυτή τη βάση λοιπόν είμαστε παράκριτοι Και αν σκεφτείς ότι το παιδί έμεισε και εδώ έχει ωραία Να σου πω λοιπόν Εσύ λοιπόν κληρονόμησες ένα σπίτι, είσαι δημόσιος υπάλληλος κληρονόμησες ένα σπίτι

δεν ξέρω πού το παίρνεις μέσα και με το που το βλέπεις είναι το 60 το 70 το 80 που σου το φέρεις και λες τώρα τι να φτιάξω δεν θα ξεκινήσω αυτό να το φτιάχνω πες το 100 ευρώ ονικά για να κερδίσεις πάλι 500-600 ευρώ το μέτρο ναι ναι σίγουρο για να πεις ότι κάνεις δουλειά άρα 60 χιλιάδικα εγώ από το μισθό μου έχω 1000 ευρώ άρα θέλω 60 γενιάτικα να μην τρώνε να μην πίνουν να μην κάνουν τίποτα Δεν υπάρχει Υπάρχει Λύνεται Όχι Λύνεται Πάς σε λύσεις Πολύ επιφανειακές Αυτά που βλέπω Ή αυτός ο οποίος στο δικό μου το μυαλό Θα πλησιάσει δικιά του τιμή Τα δικά μου 5,5 ευρώ που βγάζεις την ώρα Και δημιουργείται έτσι αυτή η αγορά Υπάρχει αυτή η αγορά Υπάρχει η αγορά η οποία Θα σου πάρει αυτά που έχεις να δώσεις όχι αυτά που πρέπει να σου πάρουν που πρέπει γιατί αυτά κοσίζουν τόσο δεν σε κόβει έτσι σε κόβει με το τι μάγκα μου σε κόβω και μπορείς να δώσεις 1500 έλα θα τα πάρω και δημιουργείται λες αυτή η αγορά κατεβάζει το μεσόρο η οποία κατεβαίνει κάτω ξεσκίζει το μεσόρο

γιατί αυτή με τα 5,5 είναι πολύ περισσότερη από αυτή με τα 35 ευρώ που δεν είναι και λίγο δύσκολο πιστεύεις ότι υπάρχουν να αρχίζουν εμεροκάματα τα οποία να πηγαίνουν προς τα κάτω τεχνικές δουλειές οι οποίες να πηγαίνουν προς τα κάτω γιατί εγώ λες, δουλεύω ότι πηγαίνω προς τα πάντα όχι, άλλο λέω άλλο σου λέω εγώ είμαι ένας άπλος, σου ξαναλέω, εγώ είμαι ένας άπλος προς χιλίων ευρώ το μήνα πήρα λοιπόν ένα κίνητο και μου λες εσύ μια ξυντάρα δεν γίνεται τίποτα καλύτερο δεν γίνεται, θα σου πω 58-500 δεν έχω Τότε έπαιρνε και μου είπε παιδί μου, πώς θα πιστεύεις να...

Θυμάσου πώς μπορέσει η Διονύση. Δέκα χιλιάρικα με το ζώο. Τα μου πεις. Έχετε για βρυσουλές. Δεν θα βγει αυτό το αντικείμενο. Δεν θα μπορούσε να συνεργαστεί. Άρα εγώ τι κάνω. Μένω λοιπόν σε αυτό που έχω. Τα ητραβιδικά μου έχουν διαλύθει. Τα ηλεκτρικά μου είναι διαλυμένα. Τα μπαλκόνια μου σπάνε και πέφτουν κατά χάμα. τα μπαλκόνια τα αφήνουν όλοι θα πάμε στα μπαλκόνια τα μπαλκόνια τα αφήνουν όλοι λοιπόν στο Παγκράτο θυμάμαι είμαστε εκεί κάνει ένα χράου και πέφτει ξέρω εγώ τρία τέσσερα τρεχόμετρα σε φάρδος δεν ξέρω και εγώ μαρμαρα μαρμαροποδιές πέσανε τα πάντα όλα ευτυχώς δεν πέρναγε κανένας από κάτω κατέστρεψε τρία αμάξια τρία αμάξια δεν λέει τίποτα όλος ο κόσμος όπως το λέμε τα μαρμαρα Όλα αυτά εκεί πέρα τα βλέπω Τα αφήνουν Αυτά που θα κάνουν πιστεύω ότι Εκεί θα τον υποχρεώσουμε στα υδραυλικά Όταν θα τρυπήσουν τα υδραυλικά Και δεν θα μπορεί να δουλέψει τίποτα Στα υδραυλικά θα τα αλλάξει Στα ηλεκτρολογικά Θα προσπαθήσει να κάνει τα μικρότα υδραυλικά

Μάζι που πέναγαμε τις ολήνες γύρω γύρω Και έτσι κάναμε τις πορικατικίες γύρω γύρω με τις ολήνες Τα εξωτερικά δίκτυα θα τα κάνει μια χαρά όχι όχι όχι τα εξωτερικά δίχτυα είναι μια χαρά αλλά τα εξωτερικά δίχτυά μας θα το κάνει όταν θα πάει το νερό στον από κάτω και από κάτω θα του πει φίλε φτιάξ το τότε θα έρθει να το φτιάξει θα πρέπει να αποδεχτούμε αυτό που μόλις αποδείξαμε ότι εγώ με τα 5,5 ευρώ δεν έχω ελπίδα είναι δύσκολο όχι δεν είναι δύσκολο είναι απαγορευτικό άρα 2 εκατομμύρια Έλληνες περίπου είναι εδώ παρόλα αυτά όμως έχουν ιδιοκτησία και εδώ είναι το πρόβλημα έχουν ιδιοκτησία την οποία τι δεν την πουλάνε όχι όχι δεν την πουλάνε εκεί μένουν οι άνθρωποι δεν έχουν το κληρονομή σαν τον παπού της ξέρω εγώ έχουν ιδιοκτησία άρα έχω μια ιδιοκτησία η οποία είναι σε μια κατάσταση λόγω ηλικίας λόγω κακοτεχνείων που έγιναν τότε θα είπαμε και εγώ τώρα έχω 5,5 ευρώ την ώρα έχω πάει σε αντίστοιχη οικογένεια το μωρό ήταν δύο μηνών και έχει φάει το μωρό όλους τους ουσοβάδες

από την νοροφή. Το χτυπήσανε. Εννοείται. Και κοιτώσανε. Δεν έχουμε λεφτά κάμου του. Άρα πρέπει μήπως να αρχίσουμε να παραδεχόμαστε κάποια πράγματα. Για πες μου. Ότι η οικοδομή είναι ταξική. Φαίνεται ξεκάθαρα Ξεκάθαρα Πρόσεξε τώρα εδώ σε αυτό το ξεκάθαρο Εάν ακόμα και τώρα Υπήρχε ένα αριτό Είναι το μεγάλο αφήγημα του τεχνικού μελετηρίου Λέει άκου Εάν δεν παντρέψεις, δεν χτίσεις, δεν χωρίσεις Δεν βρίσκομενες Έτσι δεν έχεις τίστα πως ζωή Ο τεχνικός μελετηρίος δεν φτιάξει αυτό Εδώ μάλλον Λοιπόν έτσι είναι Ναι, ναι, ναι.

Άρα δημιουργήσε και ένα αφήγημα ότι πρέπει ρε παιδί μου να χτίσω. Ναι. Βρε έχεις, όχι θα το κάνω αυτό. Βρε μετά θα έχουν οι άλλοι, ε τι θα κάνω. Εγώ θα κοιτάξω και τα γκόνια μου τι να κάνω. Εγώ το χτίσα. Και έχετε ο εγγονός, έγινε μετά 5,5 ευρώ ή μετά 10 ευρώ δεν είναι και το θέμα. Ναι, ναι, ναι. Μετά 35 έχουμε απόσταση.

Ναι, ναι, τεράστια. Και λέει τώρα, γιατί είναι, τώρα μιλάμε για ένα κοινωνικό εγκλωβισμό, δηλαδή μια κοινωνική ομοιρία περίπου 3 εκατομμύρων Ελλήνων, που ζουν σε χρέπια, σχεδόν και επικίνδυνα, με αδυναμία να δώσουν τα 35 ευρώ στο μαστό για κάθε ώρα που θα δουλέψει.

Σχόλια

Χωρίς σχόλια

Συνδεθείτε για να συμμετάσχετε στη συζήτηση

Σύνδεση για Σχολιασμό

Δεν υπάρχουν σχόλια ακόμα

Πίσω 15 δευτ.
Play
Μπροστά 30 δευτ.
00:00:00
00:00:00