Airbnb ή ξενοδοχείο: τι είναι καλύτερο και γιατί;

Αυτόματη μεταγραφή — ενδέχεται να περιέχει λάθη.

00:00 Εγώ θα ξαναπήγαινα σε Airbnb, δεν είναι λιμαρνητικός, αλλά δεν είναι η πρώτη μου επιλογή. Δηλαδή πάντα θα κοιτάξω αν έχω ένα καλό ξενοδοχείο, αν δεν με βολέψει θα κοιτάξω Airbnb. Πάντα δηλαδή για μένα είναι το fallback. Εραι φίλε εδώ τώρα προσπαθείς να με πείσεις να κάνω την ακίνητη περιουσία Airbnb και μου λες ότι δεν θες να ψάχνεις Airbnb και να πας στην ξενοδοχεία.

00:19 Τι θα το κάνω εγώ το Airbnb. Καλώς όλοι σας στο Fathers Tales Podcast. Το podcast όπου θα ακούσεις τις απόψεις δύο σύγχρονων μπαμπάδων για τη ζωή, την οικογένεια, την καριέρα, την τεχνολογία, την επιχειρηματικότητα και οτιδήποτε άλλο ενδιαφέρει τον σύγχρονο άντρα. Και τώρα οι παρουσιαστές αυτού του σοού, ο Γιώργος και ο Δημήτρης.

00:43 Έχεις πάει ποτέ σε Airbnb? Καλά είναι φυσικά, ποιος δεν έχει πάει. Τα προτιμάς από τα ξενοδοχεία? Όχι. Μερικές φορές ναι, μερικές όχι. Θα σου πω είναι περίεργο τώρα αυτό που σήλυβε Έχεις πάει πολλές φορές σε Airbnb Έχω πάει σε Airbnb Με την οικογένεια Μερικές φορές που είχαμε έρθει στην Ελλάδα Και είχαμε κλείσει Airbnb Αντί για να κλείσουμε δωμάτιο Και κάποιες φορές εκεί το προτίμησα Γιατί είχαμε περισσότερο χώρο Γιατί ήταν ολόκληρο σπίτι Και μπορούσαμε να έχουμε δωμάτια Να έχουμε κουζίνα, να έχουμε σαλόνι Ήταν σαν να ζούσες σε ένα σπίτι που έχεις νοικιάσει και ήταν πολύ ωραίο αλλά δεν μου αρέσουν τα Airbnb μερικές φορές το κομμάτι ας πούμε των διακοπών είναι λίγο περίεργο μερικές φορές μ' αρέσουν μερικές δεν μ' αρέσουν τώρα δεν μπορώ να το εξηγήσω έχω εφράδια με πια μόνο στην Ελλάδα πιένεις Airbnb ή έχεις πάει και στο εξωτερικό Airbnb μόνο στην Ελλάδα απίστευτε όποτε πάμε σε εξωτερικό κλείνω ξενοδοχείο δεν κλείνω ποτέ επίτηδες δεν το σκέφτεσαι κάνει δηλαδή

01:48 Άρα με το ξενοδοχείο καταλαβαίνεις περισσότερο διακοπές Όχι Δεν είναι αυτό Θεωρώ τα ξενοδοχεία ότι είναι λίγο πιο Ασφαλή Ξέρεις ότι έχεις Ρε παιδί μου Ότι δεν μπορεί να πάνε πολλά πράγματα στραβά Σε σχέση με τι μπορεί να πάει στραβά Με Airbnb γιατί έχω ακούσει και δε Ιστορίες περίεργες Σε Airbnb που μπορεί να πας Και να είναι διπλοκρατημένο Και να ψάχνεις να βρεις μετά Ναι διπλοκρατημένων και τι μπαίνουν ξαφνικά δύο μέσα στο σπίτι Ναι υπάρχει κράτηση από κάποιον άλλο και δεν μπορείς να μπεις εσύ τέτοιο πράγμα Δεν ότι είσαι μέσα και μπαίνει κι άλλος μέσα γιατί άμα έχεις τα κλειδιά έχεις τα κλειδιά Αλλά αυτό άμα θέλεις να πας και να έχεις ένα μεγαλύτερο μέρος να μείνεις είναι ωραίο Τα Airbnb το κακό που έχουν είναι ότι άμα πας ας πούμε 15 μέρες να μείνεις κάπου δεν έχουν να στο καθαρίσει κάποιος πρέπει να καθαρίζεις εσύ ούτε να σου αλλάξουν σεντόνια, ούτε να σου αλλάξουν πετσέτες. Ναι, αυτό περιμένω να πεις για το ξενοδοχείο ότι έχει τις παραπάνω τις παροχές ας πούμε.

02:49 Ναι, έχει αυτές τις έξτρα παροχές που γι' αυτό και πολλές φορές είναι πιο ακριβές οι τιμές σε σχέση με ένα Airbnb. Γιατί έχει όλη αυτή την παροχή έχει όλη αυτή την 24 ώρη που μπορεί να έχει reception. Και γιατί επέλεξες στην Ελλάδα το Airbnb τότε και δεν πήγες σε ξενοδοχείο. Γιατί πηγαίναμε στον Πειραιά κατεβαίναμε στον Πειραιά και στον Πειραιά δεν έχει πολύ καλά ξενοδοχεία γενικότερα και επίσης άμα πας να μείνεις σε μια εποχή ας πούμε που είναι Μάιος για 15 μέρες για 10-15 μέρες τα ξενοδοχεία βγαίνανε πιο ακριβά από ό,τι βγαίνει το Airbnb χωρίς να αξίζει, χωρίς να πας να μπεις σε ένα δωμάτιο όλοι μαζί το οποίο είναι λίγο λίγο too much ενώ στο Airbnb ήταν πιο ωραία και από τις εμπειρίες που έχεις με το Airbnb είσαι ευχαριστημένος ότι ξανά έκανες θέλω να πω. Έχω μείνει αρκετές φορές με Airbnb. Στην Ελλάδα όπως σου είπα αλλά πρέπει να είναι αρκετές.

03:39 Δεν είναι αρκετές. 6-7 φορές μπορεί να έχω μείνει. Δεν είναι ότι πηγαίνω καθήκης και λίγο. Αλλά έχω μείνει και σε καταλήματα που είναι σαν Airbnb μέσω του booking. Γιατί πλέον αυτοί που έχουν τα Airbnb τα δίνουν και σε άλλες πλατφόρμες όπως είναι το booking και μπορείς να το κλείσεις από εκεί με τις όλες τις παροχές που μπορεί να σου έχει το booking ας πούμε, στο ίδιο κατάλημα.

04:01 Επίσης, δεν μου έχει τύχει κάτι κακό, δεν θα πω το για εμένα, αλλά έχω διαβάσει διάφορες ιστορίες τρόμου με την εξυπηρέτηση πελατών του Airbnb, η οποία είναι πάντοτε συνήθως πιο εχθρική ενάντια στους πελάτες και πιο φιλική προς αυτούς που έχουν τα καταλήματα, σε αντίθεση με το booking, που πάντοτε παίρνει την πλευρά του πελάτη.

04:25 Σε περίπτωση αντιδικίας δηλαδή Ναι εγώ δεν είχα ποτέ πρόβλημα Δεν είχαμε αντιδικία και με ένα ξενοδοχείο Που είχαμε πάει Στην Κρήτη κιόλας Και μιλήσαμε αμέσως με το booking Και μας βρήκε λύση άμεσα Και όχι μόνο αυτό και σε ένα άλλο Πέρυσι το καλοκαίρι που είχαμε κάτι τα θέματα Σε ένα ξενοδοχείο που είχαμε κλείσει Και μπόρεσε το booking και μας βοήθησε Η πρώτη φορά που έκλεισες Airbnb πώς το αποφάσισες και δεν πήγες σε ξενοδοχεία η πρώτη φορά είναι στην αρχή πάντοτε ήταν και τρέντ τώρα μιλάμε για πολλά χρόνια πίσω πρέπει να είναι η πρώτη φορά πρέπει να ήταν όταν είχαμε πρωτοέρθει στην Ολλανδία και είχαμε γυρίσει πίσω για να βαφτίσουμε την κόρη μου λιγότερα από ένα εισατόμου πριν 8 χρόνια και το κάνετε σαν δοκιμή δηλαδή ήταν σαν δοκιμή, έχει πολύ περισσότερες επιλογές στην περιοχή που ήξερα γιατί έκλεισα ας πούμε πολύ κοντά στο πατρικό μου σπίτι έκλεισα ένα σπίτι όπου το ήξερα εκεί γύρω την περιοχή και η τιμή ήταν μια χαρά, ήταν νορμάλη Δεν ήμουν δυσαρεστημένος

05:28 αλλά μερικές φορές και όλα αυτά τα σπίτια το τι βλέπεις και το τι είναι στην πραγματικότητα είναι και αυτό λίγο διαφορετικό όπως και στα ξενοδοχεία ίσως αλλά... Και για να διαλέξεις Airbnb βλέπεις κριτικές και τέτοια όπως το ξενοδοχείο, αστεράκια και τι έχουν γράψει προηγούμενοι. Βλέπω την περιοχή βλέπω αστεράκια, βλέπεις τον host και καλά πόσα αστεράκια έχει και το προηγούμενοι τι έχουν γράψει και έτσι πάνω κάτω επιλέγεις. Βέβαια, αν πας κάποιος και είναι έχει τρία στα πέντε καλό είναι να το αποφύγεις ίσως, αν κάτι δεν πάει καλά.

06:01 Ωραία. Σαν πελάτης έτσι, αν είχες σπίτι παραπανίσιο, θα το έκανες Airbnb? Ναι Κατευθείαν Έτσι αγρήγορα Βέβαια τώρα ξέρω ότι έχουν αλλάξει οι νόμοι Το κάνουν πολύ πιο αυστηρά Στο κομμάτι το φορολογικό Νομίζω ότι αυτούς που έχουν Airbnb Δεν είμαι σίγουρος Δεν το έχω ψάξει όσο πολύ Νομίζω τους κάνει ότι είναι σαν Σε στείλ ας πούμε στο αντίστοιχο ξενοδόχη Τους εξισώνει σε μια τέτοια κατηγορία Ενώ παλιά ήταν πιο χαλαρά και πιο εύκολα Στο κομμάτι το φορολογικό φορολογικό, αλλά θα το έκανα αν είχα ένα σπίτι, όχι το σπίτι το βασικό μου. Δηλαδή, εσύ άμα είσαι εκεί που είσαι και πεις, α, το καλοκαίρι θα φύγω, μωρέ, να πάω ένα μήνα συσκύρω δεν το κάνει ο Airbnb να φέρω εδώ πέρα κάποιους να μείνουν. Αυτό δεν θα το έκανα.

06:45 Ναι, εννοείται. Παραπανίσιο το οποίο αντί, ας πούμε, να το νοικιάζεις κανονικά, σαν ενίκιο να το νοικιάσεις έρμηνα, έλεγε Airbnb. Θα το έκανα, είτε το έχω σκεφτεί και είτε θα το έκανα αλλά πρέπει να είσαι κάποιον εκεί είτε για την καθαριότητα είτε για να το διαχειρίζετε είτε μπορώ να το δώσω σε εταιρείας που το διαχειρίζονται και δίνεις το 20 με 30% ναι δεν ξέρω πόσο δίνεις κάπου εκεί βγαίνει στο τέλος το κόστος της διαχείρισης από τρίτο που το είχα διαβάσει ας πούμε τουλάχιστον 15 με 20% τουλάχιστον το οποίο εντάξει λες ότι εφόσον δεν θα μπορούσα εγώ να το κάνω μου μένει το υπόλοιπο 80% μείων την αφορία ας πούμε ναι όχι μια χαρά είναι δηλαδή άμα μπορεί κάποιος και στο τρέχει εντάξει το άγχος μετά είναι ότι ξέρεις το Airbnb δεν θα στο προσέξουν αυτοί που θα μπουν μέσα δηλαδή οι φθορές είναι πολύ μεγαλύτερες από το να βρεις κάποιον να νοικιάσεις μακροπρόθεσμα το σπίτι ναι αλλά και στο ενίκιο έχεις πιο μικρό πιο μικρό ενίκιο ναι εννοείται τα έσοδα είναι πολύ μικρότερα

07:46 Καμία σχέση Αυτά που μπορείς να βγάλεις Αν έχεις ένα σπίτι σε μια καλή περιοχή Και ο Λάς γιατί μετράει περιοχή Νομίζω ότι μπορείς να βγάλεις πολλά λεφτά Πολλά λεφτά με Airbnb Είναι όπως στα μεσητικά που λένε Location, location, location Το ίδιο πρέπει να είναι Η τοποθεσία είναι το αλφακτομέρα Και από εκεί και πέρα είναι η πρόοδη που θα κάνεις Τελευταία φορά που είχαμε κατέβει στην Ελλάδα Ήμασταν στο κέντρο της Αθήνας Κέντρο, ε, downtown έχουμε κατέβει κοντά στην Ερμού λίγο σε κάτι παράλληλα σπίτια και έχουμε πάει και έχουμε κάτσει και τρώμε σε ένα εστιατόριο και με το που βγαίνουμε περνάω από δίπλα που έχει κάτι σπίτια τα οποία ο Θεός έχει ψυχή εγώ δεν θα έμενα ας πούμε εκεί πέρα και είναι όλα Airbnb και πώς καταλαβαίνω την Airbnb γιατί απ' έξω έχουν τα κουτάκια με τα με τα κλειδιά. Το έχεις δει ποτέ?

08:32 Έχεις μείνει σε Airbnb. Όχι ποτέ. Γι' αυτό σε ρωτάω για να μάθεις. Όταν μένεις σε Airbnb υπάρχουν διαφορετικοί τρόποι να πάρεις τα κλειδιά Στην αρχή παλιά βρισκόσυνα με αυτό που έχει το Airbnb και στα έδινε Το οποίο δεν είναι πολύ, δεν βοηθάει Γιατί άμα εσύ έρθεις μία ώρα το βράδυ να έρθει ο άλλος να τα δώσει Και όταν φεύγει να τα δώσει πίσω Οπότε βρήκαν τρόπο και έχουν απ' έξω κάτι σαν λουκέτα Σαν κουτιά, ένα κουτί το οποίο κλειδώνει με ένα συνδυασμό Οπότε όταν κλείνεις σου στέλνει Ας πούμε μέσα στις πλατφόρμες Ανταλλάσσεις μηνύματα Κλείνεις μέσα από το Airbnb Και όταν γίνει τα πάντα Επικοινωνεί μαζί σου αυτός Και σου λέει Α ο συνδυασμός ξέρω εγώ Είναι ένα, δύο, τρία, τέσσερα Και θα το βρεις εκεί πέρα Και σου δίνει ας πούμε οδηγίες Στα πάντα Στο σπίτι αυτό που σου έλεγα Είχε πάνω 15-16 τέτοια διαφορετικά κουτιά Πάντου κουτιά και κατάλαβες ότι όλα αυτό ήταν διαφορετικά Airbnb.

09:29 Το οποίο έχει νόημα γιατί ο άλλος που θα κατέβει ας πούμε και θα έρθει στην Αθήνα θέλει να πάει να μείνει στην πλατεία συντάγματος ένα στενό δύο στενά από κάτω γιατί είναι downtown, γιατί είναι δίπλα στην Ερμού, γιατί είναι κάτω από δίπλα στην Ακρόπολη εκεί θα το πληρώσει. Εγώ δεν θα πήγαινα ποτέ να δώσω ενίκιο να πάω να μείνω εκεί και να μην έχω να παρκάρω.

09:48 Τώρα μου θύμισες ένα φίλο Ο οποίος λέγαμε παλιά Ότι τι καλά να παίρναμε μια πολυκατοικία Και να την κάνουμε φοιτητικές αιστείες Μες στην πόλη Και τώρα μάλλον είναι πιο συμφέρον να τα κάνεις Airbnb Από ότι φοιτητικές αιστείες Ακούω Δεν το έχω πολύ ψάξει Ότι προσπαθούν να αλλάξουν λίγο τους κανονισμούς Γιατί υπάρχουν πολλοί ας πούμε και ξένοι Που έχουν αγοράσει πολυκατοικίες Και τα εκμεταλλεύονται Οι Κινέζοι, οτιδήποτε που αγοράζουν σπίτια και πολυκατοικίες για να τα κάνουν Airbnb με αποτέλεσμα όλα αυτά τα σπίτια να φεύγουν από την αγορά και ο κόσμος να βρίσκει λιγότερα διαθέσιμα σπίτια και όλο αυτό να σπρώχνει τις τιμές των ενοικίων προς απάνω όσο λιγότερα διαθέσιμα σπίτια είναι τόσο ανεβαίνουν οι τιμές των ενοικίων και είναι ένας φαύλος κύκλος βέβαια αυτό σε μέρη που είναι δημοφιλή φαντάζομαι ναι αλλά τώρα η Θεσσαλονίκη Η Αθήνα είναι δημοφιλή.

10:39 Ναι και τα νησιά ας πούμε το καλοκαίρι. Ναι. Η Χαλκιδική και η Κρήτη. Σε νησί δεν έχω πάει ποτέ σε Airbnb. Ποτέ. Έχω κλείσει δηλαδή θα ψάξω στο Booking, θα ψάξω σε διάφορα. Σε Airbnb δεν έχω πάει ποτέ ποτέ. Δεν το έχεις ξεκινήσει καν να το ψάξεις δηλαδή. Το έχω ψάξει. Α το έχεις ψάξει. Δεν θα έκλεινα δεν ξέρω. Μου φαίνεται δύσκολο.

10:59 Ξανά έβρισκα κάτι ο οποίος ήταν σούπερ προσφορά Μου φαίνονται τι μέσω την ακριβές Βέβαια μπορεί εγώ να μην την έχω ψάξει καλά Ή να ήμουν αρνητικά προδιατεθειμένος Και δεν έχω κλείσει ποτέ Στο booking έχω κλείσει πολλές φορές Εσύ γιατί δεν έχεις πάει ποτέ σε Airbnb Δεν έχετε, εντάξει δεν ταξιδεύουμε και τόσο συχνά Τώρα ήδη θα ακούω ότι ο σύζυγος να γκρινιάζει Αφού δεν πάμε και πουθενά Πού να πάμε και Airbnb Δεν ποινιάτε από την καρέκλα το Δημήτρη Είχατε πάει ρε παιδί Προάλλες λέγαμε για τα theme parks Κι έλεγες που είχατε πάει στη Γαλλία Στο Γεροντισνέ Η αλήθεια είναι ότι το είχαμε ψάξει τότε για Airbnb Γιατί είχαμε πάει και με άλλο ζευγάρι τότε στη Γαλλία Και μήπως νικάζαμε ένα μεγαλούτσικο Ας πούμε Και να μείνουμε όλοι μαζί Που έβγαινε ψιλοίδια λεφτά Ίσως και λίγο λιγότερα Ας πούμε αλλά θα είχαμε πολύ πιο άνεση ας πούμε στο σπίτι από την άλλη όμως ήταν ότι θα συγκατοικούσαμε ότι θα ήμασταν τώρα τέσσερις γονείς με τρία παιδιά και άλλα τα παιδιά εντάξει

11:58 αλλά οι γονείς είμαστε από το σχολείο που γνωριζόμαστε ή δύο μπάνιο εντάξει άντε να είχε και δύο μπάνια δεν θυμάμαι και όλας τι άνεση θα υπήρχε βγαίνω εγώ από το μπάνιο, βγαίνω άλλος από το μπάνιο ή το πρωί που ξυπνάς πας στην τουαλέτα σου εντάξει με πόσες μέρες θα είστε μαζί καταλαβαίνω και εγώ την ησυχία μου θα ήθελα και την άνεση μου αλλά άμα πας δύο τρεις μέρες εντάξει δεν είναι και το τραγικό και η διαφορά με τα χρήματα δεν ήταν ύστερα είναι και η τοποθεσία ας πούμε ήταν το Airbnb τότε λίγο μακριά από το κέντρο θέλαμε όσο γίνεται πιο πολύ στο κέντρο κλασικά όπως πάντα μετά ήταν και η συνεννόηση και άντε να συνεννωθείς με τον Γάλλο και θα έρθουμε δεν θα έρθουμε Ύστερα είδαμε και κάτι φωτογραφίες Διαβάσα και εγώ κάτι κριτικές Που μπορεί να είναι όλες πολύ καλές Και ώστερα διαβάζεις μία άσχημη κριτική Και σου βγαίνει η άσχημη κριτική Κλασικά Και λες να συμβεί και σε μένα αυτό Είναι λίγο πιο ριψοκίνδυνο νομίζω το Airbnb Χωρίς να έχω πάει ποτέ Αλλά θεωρώ ότι το ξενοδιοχείο

12:59 Είναι ψιλοεγγύηση ας το πούμε έτσι Και εγώ έτσι το βλέπω Και δεν είναι μόνο οι κριτικές που βλέπω γιατί όταν με πιάνει να κλείσω ξενοδοχεία μπαίνω και κάνω έλεγχο ενδελεχή μόνο τα οικονομικά στοιχεία δεν ζητάω από τους ξενοδόχους ένα άλλο που δεν μου αρέσει στο Airbnb είναι ότι όταν κλείνεις έχει αυτό το που σου λέει κάνει 50 ευρώ το βράδυ και στο τέλος σου λέει είναι και έξοδα διαχείρισης της πλατφόρμας 70 ευρώ που θα τα πληρώσεις εσύ και έξοδα καθαρισμού 50 ευρώ συντήρησης έτσι του βγαίνει όλη η διαχείριση την πληρώνει ο πελάτης στην ουσία πάλι ναι, δεν ξέρω αν αυτό είναι επιλογή, μπορεί κάποιος που αυτή τη στιγμή βλέπει το βίντεο ή ακούει το podcast να μας πει αν έχει εμπειρία να μας πει αν αυτά είναι τα ορίζει ας πούμε αυτός που έχει το σπίτι αν θα τα πληρώσει ο πελάτης, αν θα τα πληρώσει εκείνος μπορεί να υπάρχουν τέτοιου είδους επιλογές να μην είναι στάνταρτ πάρει το πληρώνει ο πελάτης αλλά γενικότερα δεν το βλέπω πολύ έτσι, πολλές φορές βλέπεις μια τιμή που λες

14:02 40 ευρώ το βράδυ και μετά παραν την κλείσεις και αρχίζεις και σου βάζεις το ένα πάνω στο άλλο και λες έρευνα, εντάξει, παρά τα άλλα και στο ξενοδοχείο κάπως έτσι δεν είναι εξαφνικά βλέπεις, α, σε συγχωρεί είναι χωρίς πρωινό, άμα βάλεις πρωινό είναι 5-10 ευρώ παραπάνω και άμα θες και ζεστές κουβέρτες ξέρω, τέλος πάνω ή πιο μεγάλο δωμάτιο και καλή θέα και όχι είμαστε στο υπόγειο και όχι μας στον πρώτο δεύτερο όροφο ναι σίγουρα στο Airbnb φαντάζομαι είναι πιο κρυφές οι χρέους επίσης κάτι που όταν εγώ ας πούμε έψαχνα να βρω στον Πειραιά ας πούμε ένα μήνος ξενοδοχείο με την οικογένεια έμπαινα ας πούμε στις πλατφόρμες, έμπαινα στο booking έβλεπα διάφορα ξενοδοχεία και αναγνώριζα πολλά από αυτά ότι αυτά τα ξενοδοχεία είναι και love hotels δηλαδή έχουν και section γενικότερα μέρος που είναι για ημιδιαμονές τώρα να πάρω τα παιδιά μου και την οικογένεια και να πάω σε ένα τέτοιο ξενοδοχείο, ε όχι δεν πάω ο τουρίστας βέβαια δυστυχώς δεν το ξέρει και θα πάει και θα κλείσει εκεί πέρα

15:03 μπορεί τα ξενοδοχεία να τους ξεχωρίζει να μην τους βάλουν σε άλλους ορόφους δεν ξέρω τι κάνουν αλλά καλό είναι να μην γιατί για το αν θα δουν τα παιδιά τίποτα στους διαδρόμους τι σε πειράζει Τώρα να είμαστε στο ξενοδοχείο και να ακούμε Να βογγάνε για να φωνάζουν Ναι, να ανοίξω την τηλεόραση Και να μου παίζουν οι τσόντες Ε, όχι, τώρα Εντάξει, παιδιά έχουμε Δεν είναι ότι είμαι μόνος μου και γιόλω Αλλά εντάξει, όχι Οπότε επειδή ξέρω ποια ξενοδοχεία Λειτουργούν και έτσι Τα απέφυγα Εδώ στον Πειραιά τουλάχιστον Όχι εδώ, εκεί στον Πειραιά, εδώ στη Γάγη Και γι' αυτό είχαμε κλείσει Ξενοδοχή, φαίνεται διαμέρισμα, μια χαρά κριτικές, ωραία η τιμή, πάμε.

15:50 Σε απασχολεί καθόλου ποιος έχει πάει πιο πριν στο Airbnb? Όχι. Τι εννοείς, από άποψη καθαριότητας. Ναι, και τώρα επειδή είπες ότι άξις αυτό το ξενοδοχείο έχει και με ημίδια μονή, οπότε αντίστοιχα μήπως ποιος ξέρει ποιος έχει μείνει ξανά εδώ πιο πριν ποιος είναι. Όχι μωρέ, τα ξενοδοχεία είναι πιο βρώμικα ακόμα. Από άποψη καθαριότητας θεωρώ Τα αξιοδοχεία είναι πολύ βρώμικα Δεν τα θεωρώ καθόλου καθαρά Δεν θεωρώ ότι αυτό που μπαίνουμε να καθαρίσουμε Άθλια Τώρα είπες ότι τα περισσότερα τα βλέπεις Από ό,τι έχω καταλάβει από booking, trip advisor Και τέτοια Την έχεις την εφαρμογή του Airbnb Στο κινητό όχι Νομίζω κάποια στιγμή την είχα βάλει Τώρα δεν την έχω Αλλά άμα μπω στο website Θα ενδιαφερόσουν ποτέ να μάθεις για ένα κατάλημα αν σου έβγαινε διαφήμιση στο instagram για αυτό. Ότι ξέρω εγώ είμαι ο Δημήτρης, έχω εγώ τώρα ένα σπίτι κάπου σε ένα νησί και το έχω βάλει Airbnb. Έχω χτίσει ένα προφίλ στα social media που κάναμε ένα επεισόδιο για τα social media

16:51 και την προώθηση και αυτά. Και προκειμένου να μαζέψω περισσότερη παλατεία φαντάζομαι, γιατί δεν μου φτάνει το booking και αυτά. Έχω, ξέρω και τις κάμερες να τις χρησιμοποιώ και έχω χτίσει ένα προφίλ εκεί πέρα για το σπιτάκι μου αν σου έστελνα να έφτιαχνα μια διαφήμιση τώρα για αυτό και σου βγαίνει και ένα sponsor ότι το σπίτι του Δημήτρη έλα τώρα με 80 ευρώ τη μέρα θα σε τραβούσε να δεις ας πούμε τι παραπάνω έχει θα με τραβούσε σαν ενοικιαζόμενο γιατί και όταν κλείνω ας πούμε σε νησιά δεν είναι ότι μπαίνω πάντα μέσα στον τοπογή υπάρχουν και ενοικιαζόμενα ή επίσης κάτι άλλο που κάνουν πλέον οι πολλοί ξενοδόχοι Ξανοδόχοι νομίζω θεωρούνται Είναι ότι άμα το κλείσεις μέσα Το δικό τους website ή άμα τους πάρεις τηλέφωνο Σου δίνουν καλύτερη τιμή από ό,τι σε δίνει το booking Γιατί το booking τους κρατάει ένα 20% Ας πούμε και σου λέει Να σου δώσω καλύτερη τιμή για να μην πληρώσουμε Την προμήθεια Το 20% ναι την προμήθεια Βέβαια εκεί χάνεις Το customer support και την εγγύηση

17:52 Του booking Αλλά εντάξει είναι ανάλογα όταν ξέρεις πόσο μεγάλη είναι η διαφορά Αλλά ναι θα με ενδιαφέρε Αν ήταν κάτι ας πούμε ένας προορισμός Που θα ήθελα να πάω θα με ενδιαφέρε Δεν θα το έβλεπες αρνητικά ότι θα πεις Ξέρω εγώ τώρα αυτός για να το διαφημίζει Σημαίνει ότι δεν έχει κόσμο Ή θα το έπαιρνες κιόλας ότι επειδή το διαφημίζει Έχει και πολύ κόσμο Ούτε το ένα ούτε το άλλο Δεν θα το έπαιρνα σε ευκαιρία Ότι να είδα κάτι άμα με ενδιαφέρε Δεν θα έπαιρνα να το ψάξω προφανώς Δεν θα ήταν ωραία Από τη διαφήμιση κατευθείαν, ναι, δεν φαντάζομαι ότι θα κλίνες από τη διαφήμιση Book Now.

18:21 Όχι, δεν το παίρνω αρντικά, εγώ, τις διαφημίσεις. Πρέπει να μην πεις α ίσα. Δεν είναι ότι άμα εδώ διαφημίσεις πάνε επειδή δεν έχει κόσμο, μπορεί να είναι και καινούριο από την άλλη για να θέλει να μαζέψει κόσμο, και να είναι value for money για εμένα που το βρήκα. Στα παιδιά πώς φαίνεται η εμπειρία του Airbnb να μένουν σε σπίτι, ας πούμε, όταν πάτε ταξίδι. Δεν τους φάνηκε περίεργο.

18:41 Όχι. Κάθε φορά που είχαμε πάει τους άρεσε αρκετά και μάλιστα έχουμε πάει και σε Airbnb που έχουμε πάει δύο φορές. Στο ίδιο. Έχουμε πάει τουλάχιστον σε δύο ή τρία τώρα που θυμάμαι που έχουμε πάει τουλάχιστον δύο φορές. Αν μας άρεσε την πρώτη φορά και έμεινες φερσιμένος. Ναι. Απλά μερικές φορές την επόμενη φορά δεν το βρίσκεις διαθέσιμο.

19:01 γιατί το πρόβλημα είναι αυτό ότι μπορείς να θες να πας μια βδομάδα και ένας θα έχει κλείσει μια μέρα μέσα στη μέση οπότε δεν μπορεί να παραμείσεις γιατί δεν πηγαίνεις γύρω γύρω γιατί δεν είναι μόνο οι βαλίτσες είναι ότι κάθε φορά που βγαίνεις πληρώνεις τα cleaning fees και ξανά θα ξαναπληρώσεις οπότε μετά μαζεύονται και τα κόστι γιατί δεν είναι να πάω ένα στενό παραπάνω που έχει ένα άλλο Airbnb εντάξει που λες ότι άκουε μου αρέσει τόσο πολύ που θα το κάνω Αλλά όχι, γιατί να το απλήρωνα κερατιατικά.

19:27 Πόσο καιρό πιο πριν κλείνεις συνήθως. Ε, καλά, όχι πολύ. Ε, τώρα ανάλογα. Υπάρχουν στιγμές που μπορώ να κλείσω μήνες πριν, αλλά συνήθως στο κομμάτι των Airbnb όχι. Πολύ λίγο πριν. Κάνα μήνα μάξιμου. Και συνήθως βρίσκεις ας πούμε ή είσαι περιορισμένος. Συνήθως είμαι περιορισμένος και επίσης κάτι άλλο που είχε την τελευταία φορά που είχα ψάξει στο Airbnb Είναι ότι του έλεγες ας πούμε θέλω να πάω από την πρώτη Ως δέκα του μηνός και σου βγάζει δύο καταλήμματα Και σου έλεγε από την πρώτη μέχρι τις πέντε εδώ Και από τις πέντε μέχρι τις δέκα Σου έκανε και αυτό δηλαδή μόνο του Και σου βγάζει ένα πακέτο το οποίο είναι χρήσιμο Αλλά δεν το προτιμώ Δηλαδή άμα πάω κάπου δεν θέλω να Να αλλάζω καταλήμματα Είναι λογικό ποιος θέλει μετακινήτη Αλλά τα παιδιά τους άρεσε ρε παιδί μου Τους άρεσε γιατί αυτός ο Σιλώ, ειδικά ένα σπίτι που είχαμε βρει στον Πειραιά, ήταν κανονικό ένα εκατό τετραγωνικά σπίτι, με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα μεγάλη και ήταν σαν να μένουμε στο σπίτι μας.

20:25 Είχαμε πάει δύο ή τρεις φορές εκεί και ήταν μια χαρά. Ξέραμε δηλαδή και πού να πάμε, για πού να γυρνηθούμε. Ξέρα και ήταν πολύ κοντά στο σπίτι που μεγάλωσα. Οπότε ήταν πολύ ωραία. Αν ερχόμουν εγώ τώρα Αλλανδία Θα μου έλεγες να πας στο ξενοδοχείο Σε Airbnb Τα ξενοδοχεία δεν είναι πάρα πολύ ακριβά Είναι πάρα πολύ ακριβά σε σχέση Το value for money δεν υπάρχει Νομίζω όμως και τα Airbnb είναι πάρα πολύ ακριβά Υπάρχουν και κάτι short αυτά Short rental apartments Εντάξει τα ξενοδοχεία είναι ξενοδοχεία Ανάλογα πόσες μέρες έρθεις Όσοι γνωστοί και φίλοι μου έχουν έρθει Έχουν πάει σε ξενοδοχείο Ωραία άρα με απάντησες θα πας σε ξενοδοχείο Εσύ θα το έκανες αν είσαι ένα σπίτι Ναι Εγώ θα το έκανα εμφώσον δεν το αξιοποιώ Καθόλου αυτό το σπίτι Θα το έδινα βασικά Δεν θα είχα τη διαχείριση Δεν θα ήθελα να κατακτηθώ καθόλου Βασικά αν είχα σπίτι παραπανήσιο θα το πουλούσα Σε κινήσουμε από εκεί Δεν θα ήθελα να το εκμεταλλευτώ Θα ήθελα να το πουλούσα γιατί δεν θεωρώ σωστό να έχεις πάνω από ένα σπίτι.

21:25 Όχι ηθικά μιλώντας, από οικονομικής άποψης και από ψυχολογικής. Γιατί θεωρώ ότι κάθε σπίτι είναι σαν να έχεις διπλά ή ίσως και τριπλά τριπλές υποχρεώσεις, τριπλές εργασίες που πρέπει να κάνεις. Γιατί είσαι σε αυτό το σπίτι και το μεταξύ σκέφτεσαι στο άλλο το σπίτι ότι να κάνω κοινό, έχω την άλλη ζημιά που έχει πάθει, πρέπει να φροντίσω για το ένφια, πρέπει να πληρώσω τους φόρους, έχει που πλέον κόστος, εφόσον είναι κλειστό εφόσον δεν το εκμεταλλεύομαι Καλά, ναι, όχι, λέμε για να το εκμεταλλεύσεις άμα έχεις ένα σπίτι θα το εκμεταλλεύσεις, θα το νοικιάσεις προφανώς και θα έχεις δύο σπίτια τρία σπίτια, θα έχεις και λοιστά Αν έχεις ένα σπίτι που μένεις και έχεις και ένα εξοχικό το εξοχικό θα το εκμεταλλεύεις δεν μπορείς να πας μεταξύ για να κάνεις διακοπές εσύ Μπορείς να το εκμεταλλευτείς Τη στιγμή που δεν θα πάω διακοπές Ωραία, οπότε έστω λοιπόν Όταν δεν θα πάω διακοπές στο εξωτικό Άρα μιλάμε ότι δεν θα το εκμεταλλευτείς Σαν ενίκιο Θα το εκμεταλλευτείς μόνο σαν Airbnb

22:23 Λοιπόν, σε εκείνη την περίπτωση Θα το έδινα σε διαχείριση Δεν θα ήθελα εγώ να τρέχω Να βρω τι και πώς Για την καθαριότητα Για το πες βγες ποιος ήρθε ποιος έκανε Και λοιπά θα χαλαλούσα το 20% ας πούμε που είναι περίπου το κόστος και μπροστά στο να κάθεται το σπίτι γιατί κι άμα είναι και κλειστό και αυτό δεν είναι σωστό, δηλαδή ρημάζει το σπίτι οπότε τουλάχιστον θα δουλεύει από την άλλη ζημιά που θα γίνονται που όπως είπες και όλας αλλά και να το ενίκιαζα πάλι θα έχει ζημιά και να έμενε και κλειστό πάλι δεν είναι σωστό για το σπίτι οπότε γι' αυτό θεωρώ εγώ ότι θα το έδινα, αλλά εφόσον θα το κρατούσα θα ήταν εξοχικό για μένα θα το έκανα Airbnb αλλά είμαι της άποψης ότι καλό είναι να είχα ένα σπίτι να μην είχα καθόλου δεύτερο τα λεφτά αυτά να τα επένδια να τα πάρκαρα κάπου μετοχές, ομόλογα, κρυπτονομίσματα λίγο από εδώ, λίγο από εκεί κάτι, οτιδήποτε ρε παιδί να μην κάτω τα λεφτά σε ένα λαγοριασμό και δεν βγάζουν τίποτα και θα πήγαινα σε διαφορετικά μέρη

23:31 διακοπές μετά. Γιατί μετά είναι και το δεύτερο σπίτι το που είναι πάρα πανίσιο και το εκμεταλλεύεσαι κάπως και το έχεις για εξωτικό. Μετά είναι και λίγο δέσμες ότι ξέρεις πρέπει να πάμε εκεί για διακοπές. Έχουμε το εξωτικό θα πάμε εκεί. Ναι ρε παιδί μου. Εντάξει όλο για γενικότερα γιατί βλέπω καταλαβαίνω ότι δεν είσαι υπέρ του real estate investment.

23:49 Αυτό. Προτιμάς άλλου είδους ας πούμε. Ναι. Γιατί θεωρώ ότι η απόδοση δεν είναι τόσο μεγάλη όσο στα άλλα γιατί εκτός από το ότι στην Ελλάδα κυρίως είναι πολύ μικρά τα ενίκια σε σχέση με το κόστος του σπιτιού π.χ. ας πούμε στη Γαλλία που είχαμε πάει, είχαμε πετύχει κάποια μεσητικά που είχαν απ' έξω τις τιμές των σπιτιών. Και είχε ας πούμε σπίτι που νοικιαζόταν με 1000 ευρώ το μήνα και το σπίτι έκανε 200 χιλιάρικα, 150 χιλιάρικα.

24:21 Και λέω, αυτό το σπίτι που κοστίζει 150-200, βγάζει ενίκιο 12 χιλιάρικα. Είναι περίπου το 5%. Στην Ελλάδα είναι 3%. Δηλαδή ένα σπίτι που θα κάνει 300 χιλιάδες θα νικαστεί 1000. Δεν θα νικαστεί 1502. Έτσι αυτό το είχα διαπιστώσει το 2010 όταν είχαμε πάει για πρώτη φορά στο Παρίσι και με είχε κάνει πολύ μεγάλη εντύπωση. Δηλαδή η απόδοση που έχουν εκεί πέρα τα σπίτια σαν ενίκιο και εκμετάλλευση σε σχέση με την Ελλάδα. Οπότε αυτό το 3% που υπάρχει στην Ελλάδα, αν βάλεις τώρα και φορείες, αν βάλεις το κόστος, αν ένας μήνας ή δύο μήνες μην είναι ανοίκια στο το σπίτι, πάει το 3%.

25:03 Δηλαδή δύο μήνες κατευθείαν, έχεις χάσει σχεδόν όλη την απόδοση του σπιτιού. Ναι. Αν το κάνεις Airbnb, φαντάζομαι είναι πολύ πιο μεγάλο από το 3%, αλλά έχει το τρέξιμο. Να βρεις, να κλείσεις, κάθε μέρα που δεν υπάρχει πελάτης μας στο σπίτι, χάνεις λεφτά, αν το διαχειρίζεται άλλη εταιρεία χάνεις 20% πάλι τώρα που λες και εσύ ότι τα έχουν αρχίσει να ρυθμίζουν την αγορά όπως όλες οι αγορές είναι στην αρχή Far West και όταν όλοι αρχίζουν και το κάνουν τότε γίνεται και το regulations και αυτά, είμαστε σε αυτή τη φάση τώρα, οπότε σιγά σιγά η πίτα αρχίζει και μικραίνει. Εκεί επειδή λοιπόν η απόδοση είναι πέσει 3% 4 δεν ξέρω στο NBRB πόσο να είναι, 5, 6 δεν ξέρω πόσο είναι. Θα είναι μεγαλύτερο Σκέψου ότι έχεις ένα διαμέρισμα Και μπορεί να το νοικιάζεις 80 και 100 ευρώ την ημέρα Σίγουρα δεν θα έχεις πληρότητα 100% Δεν θα το έχεις 30 μέρες νοικιασμένο Εκτός αν είσαι σε σούπερ σημείο Αλλά μπορεί να έχεις καλές πληρότητες Ωραία Πες λοιπόν ότι ένα σπίτι Το νοικιάζεις 1000 ευρώ το μήνα

26:04 Ή αντίστοιχα 100 ευρώ τη μέρα σε Airbnb Άρα σε Airbnb πάμε στα 3000 το μήνα Αντί για 1000 που είναι το ενίκιο Στο 3000 βγάζεις το 20% της διαχείρισης Πάμε στα 2400 Βγάζεις FPI, φαντάζομαι δεν έχει FPI και αυτό. Πρέπει να έχει FPI. Δεν ξέρω, κάποιο φόβο δεν ξέρω. Σίγουρα θα έχει FPI. Δι, έτσι θα είναι. Οπότε θα πας στα 1800, πες.

26:27 Από αυτό βγάλε φορεία ένα 25% και έχεις μείνει με 1200-1300 σε σχέση με τα 1000 του ενικίου. Εάν πούμε τώρα ότι δεν έχεις και πληρότητα 100% και ότι μια βδομάδα, 7 μέρες το μήνα δεν έχεις μέσα κόσμο, είμαστε στα ίδια. Βέβαια θα μου πεις και το ενίκιο, τα 1000 ευρώ έχουν και εκείνα εφορία έχουν 22% εφορία οπότε πάμε στα 780 βάλε και καμιά ζημιά καλά ζημιά θα έχεις και στο Airbnb σίγουρα και μεγαλύτερες μπορεί οπότε μετά είναι το ρίσκο του Airbnb δηλαδή πόσες μέρες θα έχει πληρότητα σε σχέση με την ασφάλεια που έχει το ενίκαιο το μακροχρόνιο τα βάζεις κάτω τα δοκιμάζεις δεν ξέρω τι κάνεις και όλο αυτό τώρα με κουράζει όλη αυτή η διαδικασία ενώ τα βάζεις στα υπόλοιπα και θεωρητικά...

27:14 Ναι, υπάρχει κάτι άλλο. Υπάρχει αυτό ότι όταν έχεις ένα σπίτι μακροπρόθεσμα ανεβαίνει η αξία του σπιτιού. Δηλαδή δεν είναι μόνο ότι τη βγάζεις κάθε μήνα. Σωστά. Είναι η αξία που ανεβαίνει σαν... Ναι, σαν ακίνητη περιουσία. Σαν ακίνητη περιουσία, ναι. Ωραία. Ας πούμε, να μην πάρουμε τώρα τα extreme όπως ήταν ας πούμε η κρίση του 2010 στην Ελλάδα ή το παντού βασικά, σε όλο τον κόσμο που έμειναν όλα, που βυθίστηκαν τα πάντα που χάσανε αξία και τα σπίτια τότε ούτε τώρα που τρέχουν οι αξίες των ακινήτων με 10% ξέρω εγώ, θα πάρουμε ένα μέσο όρο να είναι 3% που συνέχως είναι τόσο 2 με 3% ότι παίρνει αξία και άλλο 3% που παίρνεις από τα ενίκια ή 4-5% που παίρνεις από το Airbnb εφτάνουμε στο 7% στην ουσία σαν απόδοση της ακίνητης περιουσίας οπότε 7% είναι και στο American Confederation που λένε Financial Influencers Ας πούμε ότι είναι Πιο εύκολο μετά Να τα ρευστοποιήσεις Τα ή τις υπόλοιπες επενδύσεις Προς τα στο σπίτι Στο σπίτι για να τα πάρεις πίσω λεφτά

28:19 Είναι ολοκληρή διαδικασία Και μετά μπαίνουν και τα μεσητικά Προμήθειες, εφορίες Κέρδη περάξεις Μεγάλη συζήτηση αυτά για τις επενδύσεις Τώρα πήγαμε σε άλλο Έτσι από το Airbnb Και το Airbnb είναι ένα είδος επένδυσης Άμα το έχεις Είναι επιχείρηση κανονική Εγώ θα ξαναπήγαινα σε Airbnb Δεν είμαι αρνητικός Αλλά δεν είναι η πρώτη μου επιλογή Δηλαδή πάντα θα κοιτάξω αν έχω ένα καλό ξενοδοχείο Αν δεν με βολέψει Θα κοιτάξω Airbnb Πάντα για μένα είναι το fallback Εραι φίλε εδώ τώρα προσπαθείς να με πείσεις Να κάνω την ακίνητη περιουσία Airbnb Και μου λες ότι δεν θες να ψάχνεις Airbnb Και να πας στην ξενοδοχεία Τι θα το κάνω εγώ το Airbnb το είπαμε να θα το δώσει τον άλλο που τα ψάχνεται και στον Mark Lou που πάει από Airbnb σε Airbnb έχει γύρισει όλη τη γη με σε Airbnb ναι αλλά άμα αρχίζεις να τα βγάζεις αυτά εσύ στα social media και πηρεάζεις τον κόσμο και δεν αρχίζεις να πηγαίνεις σε Airbnb εγώ τι θα το κάνω μετά το σπιτάκι εμένα δεν με ακολουθούν καλά μην κλάψεις

29:20 εκτός άμα τώρα θέλει ο άλλος να πάει να το στέλνεις όλους τους φίλους του να μας ακολουθήσουν εδώ πέρα για να αρχίσουμε να Να ακούν την αμόψή μου Προς το παρόν δεν γίνεται Κάντο κοινό το share Πάτα το κουμπάκι Αφήνεις βασικά ποτέ Reviews μετά στα Airbnb Άντες ή διαβάζεις τα booking Και τα tripadvisor Και καλά και κακά Και στα κακά το κακό είναι το δύσκολο Γιατί σε κυνηγάνε μετά Σε κυνηγάνε εννοώ Ζορίζονται πάρα πολύ όμως αφήσεις κακό review Σου απαντάνε ο ιδιοκτήτης Ναι ναι ναι Αυτό το βλέπω και στα Google Maps επιχειρήσε Όταν μπαίνω να ψάξω έναν γιατρό Ή κάτι άλλο Με τέντες, μέντες, θερμοσύμφωνες Οτιδήποτε ψάχνω Και διαβάζω κριτικές Όταν υπάρχει κάτι αρνητικό μπαίνει ο άλλος Και λέει όχι δεν έγινε έτσι Ξέρω εγώ ότι θέλετε ξαναπεράστε από εδώ να σας δούμε Ευγενικά τουλάχιστον Σου μιλάνε εκεί στα Airbnb Στις κριτικές Ο ένας νομίζω δεν ήταν ευγενικός αλλά δεν ήμουνα και εγώ επιθετικός γενικά δεν είμαι δεν αφήνω κριτικές κακές εύκολα δηλαδή καταλαβαίνω

30:31 ότι μπορεί κάτι να πάει στραβά πάντοτε ρε παιδί μου οπουδήποτε μπορεί να πάει κάτι στραβά και έχει να κάνει και με το πως θα αντιμετωπίζω άλλους δηλαδή σε Airbnb μας έχει τύχει και είμαστε ξανά παραμονή πρωτοχρονιάς σε ένα Airbnb στον Πειραιά και λίγο πριν να αλλάξει ο χρόνος πέφτει το ρεύμα Όχι πέφτει το ρεύμα καλά στην τάξη δεν τρέχει κάτι Παθαίνει πρόβλημα το ρολόι του σπιτιού Και τρέχω εγώ στο υπόγειο να βρω το ρολόι του σπιτιού Στην πολυκατοικία Μόνο το σπίτι μας είχε πέσει Οπότε ήταν όντως δικό σας πρόβλημα Ναι ήταν δικό μας πρόβλημα Έπαιρνα τον ιδιοκτήτη Είχαμε επικοινωνία αλλά δεν λύθηκε Και πολύ εύκολα Να χρησιμοποιήθηκε ένα θέμα Έχω ένα άλλο που έσταζε μια βρύση έσταζε κάτω από το κάτω από το νεροχύτη έσταζε και γέμιζε νερά και μίλησε ας πούμε και ήταν πολύ ευγενικός και στείλανε και όλας υδραυλικό την ώρα που δεν ήμασταν εμείς στο σπίτι ήρθε ο ιδιοκτήτης μαζί με υδραυλικό την ώρα που ναι αφού έχει κλειδιά ρε σιωτός παιδί είναι αλλά τα πράγματά σου έχεις εμπιστοσύνη

31:34 μας είπε ότι θα έρθει δεν είναι ότι μας είπε ότι θα έρθει τον βρήκαμε μέσα έτσι να κρατάει τους κάβουρες κατά όντως μας το είπε το κανονίσαμε δηλαδή μου άρεσε αυτή η είδη της επικοινωνίας γιατί καταλαβαίνεις ότι κάποια πράγματα εντάξει πάνε καλά επίσης ένα άλλο πράγμα μου στα Airbnb είναι ότι βλέπεις μερικά Airbnb ότι είναι κάτι πανάρχια σπίτια τα οποία τους έχουν κάνει έτσι μια ανακαίνιση περισσότερο εμφανισιακή για να φαίνεται αλλά πρακτικά μπορεί να μπάζουν παράθυρα άμα πας χειμώνα κιόλας Είδα, έχω πάει σε όλες τις εποχές Έχω πάει και χειμώ και Οκτώβριο και Χειμώνα Και Φεβρουάριο και Μάιο Τελικά έχω πάει μάλλον περισσότερες φορές Από 8 όπως είπα Οπότε ξέρεις, μερικά δεν είναι value for money Σε κάποια πράγματα Σε αυτά δεν πηγαίνεις πιο πολύ απλά μόνο και μόνο για ύπνο Τι σε νοιάζει τόσο πολύ να είναι Τι πασκαράζεις 15 ώρες μέσα στο σπίτι Ναι, δεν θα πας μόνο Θα πας να ράξεις και περισσότερες ώρες Όταν έχεις τα παιδιά δεν μπορείς να Θα γυρίσεις χειμώνας

32:34 Θα γυρίσεις καν 8 η ώρα 7 η ώρα, θα πας να κοιμηθείς Μέχρι το πρωί, θα κάτσεις λίγη ώρα Θα παίξουν με τα τάμπλη, δεν ξέρω Θα κάνουν κάτι, θα παίξουμε μαζί, θα δούμε κάτι Θα μιλήσουμε, χρειάζεται ένα χώρο Που να είναι λίγο πιο Καλός Αυτό το λέω όταν πηγαίνω εγώ διακοπές και είμαι στην Αθήνα στον Πειραιά που ξέρω δεν θα πάω τουρίστα σα φύγω εγώ και θα πάω δεν ξέρω και εγώ στο Παρίσι που μπορεί να μην έχω πάει ποτέ και από το πρωί μέχρι το βράδυ θα γυρνάω γύρω γύρω σε όλο τον τρελό για να τα δω όλα να τα προλάβω αυτό είναι άλλο πράγμα αλλά όταν πάω εγώ στην πόλη που μεγάλωσα ε δεν θα γυρνάω γύρω γύρω να τα δω τα έχω δει, τα έχω φάει με τον κουτάλι Με αυτά και με αυτά θα πιάσαμε 30 κάτι λεπτά Οπότε Τα τελευταία 15 λεπτά το τραβάμε Το τραβάμε εγώ να το λήξουμε Εσύ που έμεινες μέχρι τώρα και βλέπεις το βίντεο Γιατί ένας είσαι Αν τώρα έχει κάποιος από εσάς Airbnb έτσι ο ίδιος Και έχουμε πει κάτι λάθος Εγώ σίγουρα θα έχω πει καμιά βαρούφα Ας με διορθώσει κάτω στα σχόλια

33:35 Και αν θέλει κάποιος άλλος να μοιραστεί Και αυτό στην εμπειρία το πως ο Γιώργος που μας είπε για το Airbnb που έχει πάει διακοπές ή όχι μόνο ας μας γράψει και αυτός τη διάτροπη εμπειρία τι να προσέξω εγώ αν πάω ποτέ ξανά σε Airbnb που δεν έχω πάει ποτέ τι να προσέξω γενικά που ίσως να ξέχασε ο Γιώργος να μου πει και να είναι καλά και να πατάει like και και να το πήγες ένα φίλο του που θέλει να πάει σε Airbnb και το σκέφτεται και να το πήγες ένα φίλο του και μέχρι την επόμενη φορά να είναι καλά και να περνά υπέροχα.

34:10 Γεια χαρά. Γεια χαρά. Σε ευχαριστούμε που άκουσες ακόμη ένα επεισόδιο του Fathers Tales. Μην ξεχάσεις ότι μπορείς να βρεις όλες οι σημειώσεις του επεισοδίου καθώς και το πώς μπορείς να μας ακολουθήσεις στο fatherstales.gr Τέλος, αν θέλεις να στηρίξεις αυτό το podcast τότε το μόνο που χρειάζεται να κάνεις είναι να το μοιραστείς με τους φίλους σου.

34:33 Και μην ξεχνάς ότι το να είσαι μπαμπάς είναι ίσως η πιο δύσκολη αλλά και ταυτόχρονα η πιο διασκεδαστική δουλειά που μπορείς να έχεις. Συνέχισε λοιπόν την καλή δουλειά και να θυμάσαι ότι για τα παιδιά σου είσαι σούπερ ήρωας!