#13 Η Πολεοδομική ακαμψία κρατάει χαμηλά τους μισθούς και ακριβαίνει τα προϊόντα

Αυτόματη μεταγραφή — ενδέχεται να περιέχει λάθη.

00:00 Η πολεοδομική ακαμψία κρατάει χαμηλά τους μισθούς και ακριβαίνει τα προϊόντα. Αν όλα είναι πολεοδομικά πολύ δύσκολα, αυτό σημαίνει πως διώχνουμε τις επενδύσεις και τον αντογονισμό και το αποτέλεσμα είναι να έχουμε πολύ χαμηλή αγοραστική δύναμη. για το επιχειρηματικό πάρκο στην περιοχή της Φιλής στην Αθήνα και την ασφιξία των εταιριών του κλάδου το Logistics.

00:54 Το ανέφερα σε κάποιες συζητήσεις που είχα την επόμενη μέρα και όλοι το εντυματόμιζαν ως ένα θέμα για τους φορτηγατζίδες. Όταν τους είπα ότι από αυτή την επένδυση και άλλες αντίστοιχες εξαρτάται το πόσο θα πληρώνεις το σούπερ μάρκετ, νόμιζαν ότι έπαθα κάτι. Γιατί η Ελλάδα είναι ακριβότερη από την Ουμανία? Σύμφωνα με τη Eurostat το 2024, το κόστος των πορεών τους στην Ελλάδα ήταν στο 86% του ευρωπαϊκού μέσου όρου, ενώ στη Ρουμανία ήταν μόλις στο 64% Η πρώτη αντίδραση του άσχετου Έλληνα είναι «αυτοί δεν έχουν λεφτά»

01:25 Όμως οι Ρουμάνοι μας έχουν περάσει σε αγοραστική δύναμη, κατανάλωση και κάθε άλλο σοβαρό ευρωπαϊκό δίκτυ Δεν θα σε κουράσω με πολλά στοιχεία, θα τα βρεις στη Eurostat και σε μισθούς καθαρούς μας έχουν περάσει Η δεύτερη αντίδραση του Έλληνα είναι «επειδή στην Ελλάδα υπάρχουν καρτέλ και ολιγοπόλια, ενώ στη Ρουμανία μάλλον δεν θα υπάρχουν».

01:43 Είναι της μόδας και μαζεύει εύκολα πολλά κλικ και like το να κάνει κάποιους επίθεση στους πολιτικούς με τέτοια ατζέντα. Δεν έχει κατά νάγκη άδικο, όμως δεν είναι μόνο αυτό. Η τίτλη απάντηση προέρχεται από τους πάσης φύσεως παραστρατημένους και άσχετους με τον κόσμο των επενδύσεων. Ψάχνουν πιο χαμηλούς μισθούς, γι' αυτό δεν έρχονται λένε αγνοώντας πως στις περισσότερες χώρες πλέον οι μισθοί είναι μεγαλύτεροι από την Ελλάδα όμως οι επενδυτές συνεχίζουν να τις επιλέγουν Επειδή το θέμα το έψαξα σε βάθος εδώ και πολλά χρόνια θα σε απογοητεύσω Και στη Ρουμανία υπάρχει διαφθορά και στη Ρουμανία οι πολίτες έχουν παράπονα Μία όμως είναι η μεγάλη διαφορά των Ρουμάνων από εμάς τους Έλληνες που αλλάζει τα πάντα Η πολεοδομική ευελιξία που υπάρχει στη Ρουμανία σε σύγκριση με την πολεοδομική ακαμψία της Ελλάδας.

02:32 Ηλία, γιατί μπλέξεις τα πολεοδομικά με τους μισθούς και τις τιμές των προϊόντων μπορεί να σκεφτείς και εσύ όπως και πολλοί συνομιλητές μου. Επειδή είναι άρρηκτα συνδεδεμένα είναι η απάντηση. Έλα να το δούμε μαζί. Τι σημαίνει μεγάλο πολυόροφο κτίριο γραφείων A-class. Στην Ελλάδα, μέχρι περίπου το 2022, είχαμε μείνει τραγικά πίσω στο θέμα των κτηρίων γραφείων A-Class.

02:55 Αυτά τα κτηρία έχουν τα εξής χαρακτηριστικά. Τουλάχιστον 10.000 τετραγωνικά ωφέλιμου χώρου, ιδανικά πάνω από 30.000. Τουλάχιστον 2.000 τετραγωνικά μέτρα επιφάνεια κάθε ορόφου. Floor plate το λέμε εμείς στην Κατερίνη. Συγκεκριμένη δομή κτηρίου με υποδομές που να ταιριάζουν σε σύγχρονα γραφεία, καλωδιώσεις, κλιματισμό, ψευδορροφές κτλ.

03:16 Συγκεκριμένο αριθμό θέσεων στάθμευσης είναι 100 τετραγωνικά αριθμό ανελκυστήρων με αυστηρές προδιαγραφές. Εννοείται ότι πλέον τα περισσότερα από αυτά τα κτίρια έχουν και επιστοποίηση για χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα κτίρια του Μπάμπη Βοβού ενοχλούσαν τους πάσης φύσεως ευαίσθητους Βέσθη τους που δεν ήθελαν ψηλά κτίρια στον ορίζοντά τους.

03:35 Ήρθε και η κρίση, ελάχιστα άλλα κτίρια χτίστηκαν την περασμένη δεκαετία και μερικά ακόμη προχώρησαν τα τελευταία χρόνια. Τι σημαίνει όμως ένα μεγάλο κτηριογραφείο? Τι έχει αποδειχθεί στην πράξη, παράδειγμα, στη Ρουμανία και τον υπόλοιπο πολιτισμένο κόσμο? Εκεί συγκεντρώνονται μεγάλες εταιρείες, εγχώριες και του εξωτερικού.

03:54 Διαθέσιμες επιφάνειες σε ένα τέτοιο κτίριο είναι βασικό στοιχείο για να επιλέξει μια ξένη εταιρεία για το αν θα έρθει στην Ελλάδα ή όχι. Προσοχή, δεν θεωρώ τόσο ωφέλιμη την επένδυση ως επένδυση σε ακίνητο, αλλά την επένδυση πηχεί για να προσλάβει μια εταιρεία 200-300-500 άτομα και να έχει το σωστό χώρο να τα στεγάσει με τις προδιαγραφές που επιθυμεί.

04:16 Τι συνέβη στη Ρουμανία με το κτίσιμο αυτών των γραφείων. Συγκεκριμένα στη Ρουμανία αυτά τα κτίρια έφεραν ευημερία, γιατί αυτά τα κτίρια έφεραν μαζί τους και εκατοντάδες επενδύσεις και εταιρείες από το εξωτερικό. Γνωρίζω δεκάδες περιπτώσεις τέτοιων εταιρεών που ρώτησαν και στην Ελλάδα, έμαθαν πως δεν υπάρχουν τέτοιοι χώροι και επέλεξαν τελικά τη Ρουμανία.

04:36 Συνήθως αυτές οι επενδύσεις αφορούν υψηλή τεχνολογία, λογισμικό, κεντρικά πολυεθνικών υπηρεσίες ή και την έδρα εταιρείας που στη συνέχεια προχωρούσε σε κατασκευή εργοστασίων κτλ. Στη Ρουμανία υπάρχουν πάνω από 4 εκατομμύρια τετραγωνικά τέτοιων γραφείων A-class που εκτιμάται πως απασχολούν περισσότερους από 200.000 υπαλλήλους.

04:55 Η μισθή αυτών των υπαλλήλων είναι μεγαλύτερη από το μέσο όρο της χώρας και ουσιαστικά τραβούν προς τα πάνω και την υπόλοιπη αγορά. Εννοείται πως είναι μεγαλύτερη και από τους αντίστοιχους ελληνικούς Μην το συζητάμε αυτό Νομίζω πως τα A-class γραφεία στην Ελλάδα Έχουν συνολική επιφάνεια 400-500 χιλιάδες τετραγωνικά Ακόμα και τα σύγχρονα B-class γραφεία με παραπλήσεις ποδαγραφές Έχουν συνεισφέρει στη Ρουμανία σε πάνω από 100.000 προσλήψεις Ολόκληρες πόλεις άλλαξαν τη μοίρα τους με τέτοια έργα οι μισθοί εκτοξεύθηκαν και ανέβηκε ραγδαία το μέσο διαθέσιμο εισόδημα στην περιοχή.

05:29 Δεν είναι μόνο ο Μνωμός Ιλφόβ όπου ανοίγει το Βουκουρέστι και βλέπεις διαθέσιμο εισόδημα 188% του Ευρωπαϊκού Μέσου Όρου με την Αθήνα στο 96% το μισό. Πλέον το παρατηρείς και σε άλλες περιφέρειες πάντα σύμφωνα με τη Eurostat. Πολύ απλά θεωρούμε μεγάλο πράγμα εμείς στην Ελλάδα ότι ας πούμε η Φάιζερ άνοιξε στη Θεσσαλονίκη ένα ερευνητικό κέντρο με 200 εργαζομένους θα μπορούσε να φέρει επένδυση για 2000 εργαζομένους εγώ λέω όχι μιας και θα έβγαζε άδειες λίγο πριν ο Ιησούς Χριστός επιστρέψει στον κόσμο μας για τη δεύτερη παρουσία για να χωρίσει τους καλούς από τους κακούς παρεπιπτώντος, οι μισθοί σε αυτό το ερευνητικό κέντρο είναι μεγαλύτερη από το μέσο όρος στο νομό Θεσσαλονίκης.

06:13 Στο Βουκουρέστι, το Κλούτιν, τη Μισοάρα, το Ιάσιο θα συναντήσουμε πάνω από 50 εταιρείες με πάνω από χίλιους υπαλλήλους κάθε μία στεγασμένους σχεδόν πάντα σε τέτοια γραφεία. Άρα, τέτοια γραφεία φέρουν επενδύσεις που αναζητούν προσωπικό με δεξιότητες και το πληρών καλά. Γι' αυτό και χιλιάδες Ρουμάνοι επέστρεψαν από το εξωτερικό και δουλεύουν σε τέτοιες δουλειές με πολύ καλές αμοιβές που αν σου τις πω τώρα θα θυμώσεις. Εμείς στην πράξη σχεδόν απαγορεύουμε τέτοιες επενδύσεις ή τις επιτρέπουμε μέσα από μια διαδικασία τόσο αργή που μειώνει δραματικά τις δυνατότητες ευελιξίας, στοιχείο που θέλει κάθε επιχείρηση. Λοτζίστικς και εργοστάσια και εδώ τα ίδια. Στην Ελλάδα μιλάμε για τα λοτζίστικς και την ανάγκη κατασκευής νέων έργων, όμως στην πράξη κάθε χρόνο παραδίδονται στη χώρα μας 100-200 χιλιάδες τετραγωνικά.

07:04 Περίπου 1 εκατομμύριο τετραγωνικά υπολογίζονται οι μοντέρνοι χώροι logistics όταν στη Ρουμανία είναι πάνω από 8 εκατομμύρια. Logistics σημαίνει θέσεις εργασίας. Το 70% με μισθούς κοντά στο μέσο όρο και το 30% με μισθούς πάνω από το μέσο όρο. Όμως για να επανδρώσει κανείς μια τέτοια μονάδα θα ψάξει την αγορά για κόσμο. Άρα θα μειώσει περαιτέρω τον αριθμό των διαθέσιμων εργαζομένων για πρόσληψη.

07:30 Έτσι λοιπόν, ναι, θα ανέβουν οι μισθοί. Πώς ανέβει ο νημισθή? Όταν μειώνονται οι διαθέσιμοι εργαζόμενοι και οι εργοδότες πληρώνουν καλύτερα για να τους βρουν. Δεν ανέβει ο νημισθή με νόμο του κράτους. Το ίδιο ισχύει και για τα εργοστάσια. Εκτός από όλα τα άλλα προβλήματα της Ελλάδας, το να ξεκινήσει κάποιος επένδυση για νέο εργοστάσιο που απαιτεί πολύχρονη αδειοδοτική διαδικασία που ανα πάσα στιγμή μπορεί να διακοπεί, να ακυρωθεί από τους πάσης φύσεως ευαίσθητους που θα προσφύγουν στη δικαιοσύνη για κάθε σωστό ή λάθος λόγο.

08:00 Αποτέλεσμα, η Ρουμανία που από το 2024 έχει μπει σε οικονομική κρίση τη διετία 2024-2025 είδε να κτίζονται ή να εγκαινιάζονται περισσότερα εργοστάσια από αυτά που έγιναν στην Ελλάδα την τελευταία 15 ετία τουλάχιστον. Αν σου περιέγραφα τις βιομηχανικές και logistics επενδύσεις που γίνονται κάθε χρόνο στη Ρουμανία, θα με λαχολούσες.

08:24 Αυτές οι επενδύσεις έφεραν αυξήσεις μισθών, μεγάλες εξαγωγές, έργα υποδομών, άρα καλύτερη ποιότητα ζωής για τους πολλούς. Η πολυοδομική ακαμψία ακριβένει τα προϊόντα. Για τους μισθούς, κάθε λογικός και καλοπαιότητος άνθρωπος νομίζω ότι κατάλαβε. Πάμε τώρα στο κόστος ζωής. Μια επιχείρηση παραγωγής στροφίμων χρειάζεται χώρο παραγωγής.

08:46 Όταν υπάρχει έλλειψη από χώρους, ανεβαίνει το κόστος. Μια επιχείρηση διανομής χρειάζεται αποθηκευτικούς χώρους. Χρειάζεται χώρο για τον στόλο των αυτοκινήτων της. Όταν υπάρχει έλλειψη από χώρους, ανεβαίνει το κόστος. Για να μην σε ζαλίζω, σήμερα στην Ελλάδα καταγράφεται σημαντική έλλειψη υποδομών και διαθέσιμων χώρων, κάτι που μετακυλίεται στα προϊόντα.

09:07 Έτσι, συχνά και να θέλει να μπει κάποιος στην αγορά, δεν χρειάζεται να στηθεί καρτέλη για να τον βγάλει έξω. Δεν θα βρει χώρου σε προσθετή τιμή και θα φύγει από μόνος του, λόγω ακριβού κόστος. Επίσης όταν δεν μπορείς να κτίσεις τα τετραγωνικά που χρειάζεσαι για να πετύχεις συνέργειες και οικονομίες κλιμακάς μένεις σε λιγότερα και συνήθως έχεις ακριβότερο κόστος λειτουργίας Το επιχειρηματικό πάρκο στη Φιλή για το οποίο σου ανέφερα στην αρχή αφορά το κόστος τροφοδοσίας και μετακίνησης δεκάδων χιλιάδων προϊόντων Όταν δεν υπάρχουν σωστές υποδομές το κόστος αυτό αυξάνεται και στο τέλος καταλήγει μάντεψε που στις τιμές των προϊόντων που πληρώνουμε.

09:46 Να πούμε λίγο για κάτι άλλο. Αν βρίσκεις ουσία σε αυτή την ανάλυση τότε σε ενδιαφέρει και το βιβλίο Αγοράζω Σπίτι που γράψαμε μαζί με τον πρόεδρο της Πομιδά τον Στράτο Παραδιά. Ένα βιβλίο που θα σε βοηθήσει να κερδίσεις χρήματα με όλη τη γνώση για να αγοράσεις, να διαχειριστείς να ενοικιάσεις και να πουλείς ένα σπίτι στην Ελλάδα, απλά και ξεκάθαρα.

10:06 Με αναλυτική καθοδήγηση για τη στρατηγική, τα δάνεια, τα κριτήρια επιλογής παλιού και νεόδημου του οκινήτου, την αξιολόγησή του, τις διαπραγματεύσεις και κάθε βήμα όπως και το κόστος. Με πλήρεις οδηγούς για το νομικό, τον τεχνικό και το πολυοδομικό έλεγχο του οκινήτου, το πώς να το διαχειριστείς, πώς να το δώσεις γενικίαση, αλλά και το πώς να το πουλήσεις.

10:33 Και κάτι ακόμα. Το 2027 πλησιάζει. Μας φέρνει εκλογές και αβεβαιότητα. Τι θα γίνει με τα ακίνητα. Αξίζει ακόμη να επενδύσεις. Η μεγαλύτερη συνάντηση ιδιωτών επενδυτών ακίνητων στην Ελλάδα επιστρέφει με όλες τις απαντήσεις. Ελλάδα 2027 επιχειρεί να κίνηται επενδύσεις στις 22 και 23 Ιανουαρίου στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών με τον Ηλία Παπαγεωργιάδη και δεκάδες κορυφαίους ειδικούς.

10:58 Οι προηγούμενες τέσσερις εκδηλώσεις μου έγιναν sold out. Πάρε προβάδες μαγνώσεις. Κλείσε τώρα το εισιτήριό σου στο iliaspapagiorgiadis.com Για να γυρίσουμε πίσω. Μιλάμε για έλλειψη διαθέσιμων χώρων. Τι σημαίνει αυτό? Λίγη διαθέσιμη χώρη. Είναι μεγάλο το κόστος. Δυσκολεύει η ανάπτυξη. Άρα γίνεται ακριβότερο το λειτουργικό κόστος και στο τέλος ακριβένει το προϊόν.

11:25 Φυσικά δεν είναι μόνο το πολεοδομικό θέμα αλλά και πολλά άλλα στοιχεία που ανεβάζουν το μοναδιαίο κόστος ενός προϊόντος Όμως το πολεοδομικό εξελίσσεται με τα χρόνια σε ένα από τα πιο σημαντικά προβλήματα και κόστος για τις επιχειρήσεις Δηλαδή η Λία να γυρίσουμε στο 1953 και να κτίζουν όλοι όπου θέλουν και ό,τι θέλουν δεν κάνουν αυτό οι Ρουμάνοι Οι πάσης φύσος προστάτες του καλού συνήθως βολεμένοι που δεν ενοχλούνται από θέματα όπως χαμηλή μισθή και ακριβό κόστος προϊόντων έχουν πάντα έτοιμη την απάντηση σε όλα τα παραπάνω.

11:57 Δηλαδή Ηλία τι ακριβώς μας λες να μην εφαρμόζουμε το νόμο, να γυρίσουμε το 1953 και να κτίζουν όλοι κουτουρού όπου θέλουν και ό,τι θέλουν δεν πρέπει να υπάρχει τάξη στη χώρα. Είναι το ψεύτικο ερώτημά τους για να δείξουν την αγωνία τους οι καημένοι. Φυσικά και η χώρα θα πρέπει να έχει και νόμους και κανόνες. Ταυτόχρονα όμως θα πρέπει να διαθέτει και στοιχειώδη πολεοδομική ευελιξία για να μην μπλοκάρει την ανάπτυξή της.

12:22 Στη Ρουμανία μπορεί κάποιος να πάρει ένα ακίνητο εκτός σχεδίου παράδειγμα χιλίων στρεμμάτων και να καταθέσει πρόταση στον Δήμο και την Περιφέρεια για την ένταξή του στο σχέδιο και την πολοδόμησή του με αυξημένους συντελεστές παράδειγμα για σπίτια, γραφεία, αποθήκες ή όποια άλλη νόμιμη χρήση επιθυμεί. Για να πετύχει την αλλαγή των πολοδομικών όρων θα πρέπει να ετοιμάσει μία σειρά από μελέτες για δεκάδες διαφορετικά θέματα από περιβαλλοντικές και κυκλοφοριακές μέχρι για την πυροσβεστική και όχι μόνο.

12:50 Οι μελέτες αυτές συνήθως ελέγχονται από τις τοπικές αρχές και σε διάσημα έξω στους 24 μηνών εγκρίνονται ή απελείπτονται ή ζητεί τη διώθωσή τους. Ναι, σε ένα οικόπιδο που τώρα μπορεί να χτίσεις 2.000 τετραγωνικά, στη Ρουμανία μπορεί να πάρεις άδεια για 5.000, αν αποδείξεις πως δεν θα δημιουργήσεις πρόβλημα, πως υπάρχουν υποσταυτιάξεις ή τις υποδομές, θα κάνεις τέσσερις στάχμευσεις, θα επενδύσεις και το χήπος όν σε περιβαλλοντικά έργα κτλ.

13:17 Αυτό νόητα στην Ελλάδα θέλουμε και το γενικό πολεδομικό σχέδιο και περιμένουμε και τα περίφημα τοπικά πολεδομικά σχέδια. Τα περιμένουμε μάλλον από το 27 λεωγό μετά τις εκλογές γιατί φοβάμαι ότι από αυτά που θα δούμε σε αυτά δεν θα χαρούμε οπότε δεν θα τα δούμε προεκλογικά. Παράλληλα όμως είναι κακό να υπάρξει και ευελιξία να τροποποιήσουμε κάτι όταν αλλάζουν τα δεδομένα και να το κάνουμε γρήγορα, όχι σε 5, 10, 15, 20 χρόνια όπως γίνεται σήμερα.

13:42 Το κάναμε και εμείς. Σήμερα, οι ίδιοι άνθρωποι ταυτόχρονα διαμαρτύρονται για τους χαμηλούς μισθούς και τις υψηλές τιμές, ενώ θεωρούν λογικό κάθε επέμπτηση να καθυστερεί άπειρα χρόνια. Τους φαίνεται φυσικό κάθε επιχείρηση που θέλει να ξεκινήσει μια νέα παραγωγική μονάδα να πρέπει να περάσει από χίλια κύματα και ίσως δικαστήρια για να φτάσει στο σημείο να μπορεί να ξεκινήσει η κατασκευή χωρίς να ξέρει αν θα καταφέρει να την ολοκληρώσει με ασφάλεια.

14:07 Την ίδια ώρα υπάρχουν δύο παραδείγματα που μας δείχνουν πως όταν θέλουμε μπορούμε να είμαστε ευέλικτοι πολυοδομικά και εδώ στην Ελλάδα. Ολυμπιακά έργα. Τα έργα για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004 στα οποία νομίζω πως τελικά προσθέθηκαν και έργα που δεν χρησιμοποιήθηκαν για τους αγώνες έγιναν με τον Ολυμπιακό νόμο που έδωσε απόλυτη ευελιξία για να γίνει ό,τι πρέπει, όπου πρέπει για λόγους εθνικούς συμφέροντος.

14:31 Αν δεν είχε γίνει αυτό, ακόμη θα συζητάγαμε στα δικαστήρια της προσφυγής διαφόρων πολιτών καλοπροέρετων ή όχι και τόσο. Το ελληνικό. Το εμβληματικό έργο στα νότια προάσια της Αθήνας πέρασε από χίλια κύματα, καθυστέρησε πάρα πολύ, όμως πλέον προχωράει και έχει την υποστήριξη από ειδικό πολυοδομικό γραφείο. Αυτό το μεγάλο πλεονέκτημα επιτρέψει την εταιρεία που το αναπτύσσει να κινείται γρήγορα και ευέλικτα, πάντα με σεβασμό στον νόμο, αλλά χωρίς αγκυλώσεις που θα την κρατούσαν πίσω για χρόνια.

15:00 Προσωπικά θεωρώ πως καλά έκανε το ελληνικό κράτος και επέτρεψε σε αυτά τα έργα να προχωρήσουν με πολυδομική ευελιξία Νομίζω όμως πως πλέον κάτι τέτοιο θα πρέπει να γίνει και για άλλες περιπτώσεις για επενδύσεις εκτός τουρισμού και ακινήτων Πώς προχωράει ο κόσμος Ηλία δεν είσαι καλά πληροφορημένος Σήμερα υπάρχουν τέτοιες διαδικασίες και μπορούν να προχωρήσουν μεγάλες στρατηγικές επενδύσεις με έχουν πει κατά καιρούς όσοι επιλέγουν συνειδητά να αγνοούν την πραγματικότητα και να είναι ευχαριστημένοι ακούγοντας τα μεγάλα λόγια των πολιτικών.

15:32 Αντί απάντησης, θα σου παραθέσω απλά την υπόθεση της Νόκιαν Τάιερς. Είχε εργοστάσιο ελαστικών στη Ρωσία. Το έκλεισε λόγω του πολέμου το πρώτο εξάμεινο του 2022. Μελέτησε 4-5 χώρες. Διάλεξε τη Ρουμανία και συγκεκριμένα την Οράντια στα βορειοδυτικά της χώρας. Το πρώτο εξάμεινο του 2023 είχε λάβει προάδεια. Έφτιαξε το πρώτο εργοστάσιο μηδενικών ρήπων στον κόσμο.

16:00 Στο τέλος του 2024 πέρασε σε παραγωγή και απασχολεί 500 εργαζομένους με μισθούς που λίγοι Έλληνες εκτός Αθηνών και Θεσσαλονίκης εισπράττουν καθαρά μετά φόρων. Στο λέω άλλη μια φορά. Το 22 περίπου Μάιο-Ιούνιο έφυγε από Ρωσία. 23 είχε ήδη πάρει προάδειες στη Ρουμανία 24 στο τέλος χρονιάς λειτουργούσε Στην Ελλάδα το 26 ίσως να έχει πάρει άδειες ίσως και όχι Στην υπέροχη Ελλάδα μας θα έχει καταφέρει σε 4 χρόνια να λάβει έστω την άδεια κατασκευής παράδειγμα για να χτίσει μια μονάδα στην Κομοτηνή, την Κοζάνη, την Αύπακτο ή την Τρίπολη ακολουθώντας τις υπάρχουσες διαδικασίες που τόσο πολλοί μας αρέσουν Η Ελλάδα χρειάζεται λιγότερα μεγάλα παχιά λόγια και περισσότερη πολυοδομική ευελιξία για να έρθουν επενδύσεις εκτός ακινήτων και τουρισμού, να ανέβουν οι μισθοί και να μειωθεί το κόστος των προϊόντων.

17:01 Και μην ξεχνάς, μαζί είμαστε πιο δυνατοί. Εσύ τι γνώμη έχεις? Γράψε μου σχόλιο εδώ ή στείλε μου μήνυμα στο iliaspapakiliaspapagiorgiadis.com Αν σου άρεσε αυτό το επεισόδιο θα χαρώ να γραφτείς στο κανάλι μου και να πατήσεις και το κουμπί για να παίρνεις ενημέρωση για κάθε νέο επεισόδιο. Σε ευχαριστώ για την ακρόαση. Είμαι ο Ηλίας Παπαγιωγιάδης και σε περιμένω κάθε Τετάρτη με ένα νέο επεισόδιο του Out of the Box Podcast μου.